Se você é iniciante no mundo dos investimentos no mercado imobiliário, deve aprender o que é importante sobre a avaliação de uma oportunidade para comprar imóveis e estar sempre se desenvolvendo no assunto.
Você deve pensar sempre em longo prazo. Antes de qualquer coisa, é preciso definir quanto pode gastar e qual o tipo de imóvel que deseja comprar. Você quer investir no ramo comercial? Deseja investir em um apartamento ou, até mesmo, em uma casa? Esse é o passo mais importante do processo.
Depois disso, você terá de avaliar uma oportunidade para comprar imóvel baseando-se na localização do imóvel, na sua garantia de locação e até mesmo no estado de conservação daquele empreendimento. Leia as minhas dicas e aprenda um pouco mais sobre como conseguir fazer um bom investimento.
Com as dicas a seguir, você correrá menos riscos de errar na hora de fazer o seu próprio investimento, garantindo uma boa qualidade de vida para o seu futuro.
1) Faça uma pesquisa de mercado: avalie o que está em alta
Pela internet, tente avaliar a procura por locações e por compra de imóveis. Que tal tentar encontrar empreendimentos que estejam dentro do seu próprio orçamento? Isso vai ajudar você a conseguir ter uma boa noção sobre o que pode estar em alta.
2) Defina um preço a ser gasto: procure empreendimentos dentro do seu orçamento
O que você esta disposto a gastar? O dinheiro que você possui é a sua única reserva? Tudo isso conta na hora de fazer uma compra consciente.
3) Se você for fazer um financiamento, avalie sua situação de crédito
Se você ainda não possui o dinheiro do montante, nada melhor do que ir até o banco e fazer uma simulação do dinheiro que será gasto.
Um teste para ver se o valor financiado condiz com a sua capacidade de pagamento mensal é tentar guardar todos os meses os valores que você se propôs a pagar.
4) Analise a localização e estado do imóvel
De que adianta ter um imóvel muito barato, mas que precisa de uma serie de reformas? Pense nisso antes de tomar a sua decisão.
Pense nesses pontos e faça boas escolhas!
